Luxusimmobilien · Sofia
AVA PRIME & PARTNERS. Luxus im Schaufenster, gesteuert von der Agentur.
Eine Boutique-Immobilienagentur für das obere Segment in Sofia. 16 Seiten auf dem Niveau ihrer Immobilien — und ein Panel, in dem die Agentur ihre Inserate jeden Tag selbst verwaltet.
- Kunde / Branche
- AVA PRIME & PARTNERS — Boutique-Immobilienagentur, Sofia
- Umfang
- Design, Website mit 16 Seiten, Suche, Immobilienseiten, Panel für die Inserate
- Technologie
- Eigenes Panel · dynamische Inserate · GSAP-Animation
- Status
- Live — avaprimepartners.com ↗
Die Aufgabe
Im oberen Segment ist die Website die erste Besichtigung.
Wer eine teure Immobilie kauft, öffnet zuerst die Website — und entscheidet schon dort, ob die Agentur mit seinem Budget mithalten kann. Eine Template-Website mit unscharfen Fotos verspielt das Vertrauen vor dem ersten Anruf.
AVA PRIME wollte ein Schaufenster, das die Sprache ihrer Immobilien spricht — diskret, ausgewählt, mit Geschmack. Und, noch wichtiger: Freiheit. Neue Immobilie, neuer Preis, verkauft — jede Änderung sollte direkt aus dem Büro auf die Website gelangen, ohne Umweg.
- Eindruck — eine luxuriöse Optik ab dem ersten Bild.
- Finden — vom „ich suche“ zum „genau diese“ ohne Umwege.
- Selbstständigkeit — die Agentur verwaltet ihre Inserate selbst.
Die Suche
Drei Filter. Die richtige Immobilie.
Viertel, Typ und Budget — und Käufer sehen nur, was sie suchen. Sortierung nach Empfehlung, Preis oder Fläche. Verkaufte Immobilien bleiben sichtbar — als Beweis, dass die Agentur verkauft.
- Sechs Immobilientypen — Wohnung, Penthouse, Haus oder Villa, Investment, Ladenfläche, Grundstück.
- Vier Sortierungen — empfohlen, Preis aufsteigend, Preis absteigend, Fläche.
- Suche ab dem ersten Bildschirm — die Filter liegen direkt auf dem Bild der Kathedrale.
- Off-Market — die Einladung zur diskreten Anfrage für Immobilien, die nicht veröffentlicht werden.
Die Lösung
Sechzehn Seiten. Eine Geschichte.
Vom ersten Bild bis zur Besichtigungsanfrage — jede Seite bringt Käufer oder Verkäufer einen Schritt näher an ein Gespräch mit der Agentur.
Eine Seite für jede Immobilie
Galerie, Fläche, Zimmer, Bäder und Preis auf einen Blick. Besichtigung buchen, jetzt anrufen und teilen — jeweils mit einem Klick.
Profile der Viertel
Charakter, Preisniveau pro Quadratmeter, typische Immobilie und Käuferprofil — mit Link zu den Immobilien im Viertel.
„Verkaufen Sie Ihre Immobilie“
Eine eigene Seite für Eigentümer: drei Schritte zum realistischen Preis und eine Anfrage zur kostenlosen Bewertung mit Typ, Viertel, Fläche und Zimmern.
Marktanalysen
Marktanalysen, Investments und praktische Tipps — jeder Artikel auf einer eigenen Seite. Expertise, die man sieht.
Die Leistungen
Verkauf, Kauf, Immobilienverwaltung und Investmentberatung — jede mit klarem Nutzen für den Kunden.
FAQ, Über uns, Kontakt
Häufige Fragen, die Vorstellung der Agentur und Kontakt mit Karte. Jedes Formular mit Datenschutz-Häkchen.
Das Panel
Die Agentur veröffentlicht. Die Website zieht nach.
Hinter der Website steht ein Panel, in dem AVA PRIME selbst Immobilien hinzufügt, ihre Daten aktualisiert und verkaufte markiert. Keine E-Mails an einen Programmierer, kein Warten — die Änderung ist sofort auf der Website.
Das Panel ist keine Demo. Die Agentur arbeitet jeden Tag damit.
-
01
Inserat im Panel
Fotos, Preis, Viertel und Details — eingegeben im Büro der Agentur.
-
02
Seite auf der Website
Die Immobilie bekommt ihre eigene Seite und erscheint in der Suche und bei ähnlichen Immobilien.
-
03
Der Käufer findet sie
Nach Viertel, Typ und Budget — von der Startseite oder aus dem Katalog.
-
04
Besichtigungsanfrage
Name, Telefon und Wunschtermin — direkt von der Seite der Immobilie.
Unter der Haube
Luxus vorne. Logik dahinter.
Dunkle Palette, Serifen-Typografie und dosierte Bewegung — denn im oberen Segment ist der Eindruck Teil des Preises. Dahinter: Inserate, die aus dem Panel kommen, und Seiten, die sich selbst zusammensetzen.
- Die Suche funktioniert auf der Startseite und im Katalog — mit einem Button „Zurücksetzen“ für einen Neustart.
- Auf dem Smartphone klappt die Suche zu einer handlichen Karte unter dem Daumen zusammen.
- Ein Viertel auf der Viertel-Seite öffnet den Katalog bereits gefiltert.
- Code und Inhalte gehören der Agentur — ohne Abo bei einer Plattform.
Dynamische Inserate
Eine Vorlage, unzählige Immobilien — jedes Inserat aus dem Panel bekommt seine eigene Seite.
Ein visuelles System
Dunkle Palette, Serifen-Überschriften und Gold — dieselbe Sprache auf allen 16 Seiten.
GSAP-Bewegung
Fließende Übergänge und Einblendungen beim Scrollen — Luxus steckt im Detail.
Datenschutz
Einwilligung in jedem Formular, Datenschutzerklärung und AGB.
Die Bildschirme
Schauen Sie genauer hin.
Echte Bildschirme der Live-Website — genau das, was Käufer und Verkäufer sehen.
Das Ergebnis
Was die Agentur bekam.
Fertig ab dem ersten Tag
- Ein Schaufenster auf dem Niveau der Immobilien — dunkler Luxus und Serifen-Typografie.
- Freiheit — die Inserate werden jeden Tag aus dem Büro gepflegt.
- Eine Suche, die Käufer zur richtigen Immobilie führt.
- Eine Seite für jede Immobilie mit schneller Besichtigungsanfrage.
- Profile der Viertel, die die Frage nach dem „Wo“ beantworten.
- Eine Seite für Verkäufer mit Anfrage zur kostenlosen Bewertung.
- Analysen, die Expertise zeigen, statt sie zu versprechen.
- Formulare mit Einwilligung, Datenschutzerklärung und AGB.
- Mobile Version, in der die Suche unter dem Daumen liegt.
- Code und Inhalte — vollständig im Besitz der Agentur.
Beshamel
Eine dreisprachige Website für eine Restaurantkette und ein eigenes Online-Bestellsystem ohne Plattformprovisionen — die Bestellungen erreichen jeden Tag die Küche.
Ihr Zug
So etwas für Ihr Unternehmen?
Kostenloses 30-minütiges Erstgespräch, Festpreis schriftlich vor dem Start und eine Live-Staging-URL ab den ersten Tagen. Eine Website mit eigenem Admin ist The Director’s Cut — ab €12.000; größere Systeme bekommen nach dem Gespräch ein schriftliches Festpreis-Angebot.